CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A TẠI SAIGON CENTRE – BIỂU TƯỢNG ĐẲNG CẤP TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A TẠI SAIGON CENTRE – BIỂU TƯỢNG ĐẲNG CẤP TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1
________________________________________
1. VỊ TRÍ VÀNG TẠI TRUNG TÂM TP.HCM
Saigon Centre tọa lạc tại số 65 Lê Lợi, phường Bến Nghé, Quận 1 – một trong những vị trí đắc địa nhất TP.HCM. Nằm ngay giao điểm của các tuyến đường huyết mạch như Lê Lợi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Pasteur, tòa nhà đảm bảo sự kết nối thuận tiện với các quận trung tâm, sân bay Tân Sơn Nhất và các khu vực trọng điểm khác.
________________________________________
2. THÔNG SỐ KỸ THUẬT VÀ QUY MÔ TÒA NHÀ
• Quy mô:
o Gồm 2 giai đoạn xây dựng với 2 tháp chính, tổng chiều cao lên đến 193,7m.
o Tổng số tầng: 43 tầng nổi và 6 tầng hầm.
• Diện tích sàn văn phòng:
o Từ tầng 8 đến tầng 43.
o Diện tích mỗi sàn: 2.000 m², có thể chia nhỏ linh hoạt từ 100 m², 200 m², 500 m² đến nguyên sàn để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp lớn nhỏ.
• Chiều cao trần: 2.7m – đảm bảo không gian thoáng đãng.
• Thang máy: Hệ thống thang máy tốc độ cao, gồm 10 thang phục vụ riêng cho khu văn phòng.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất hoạt động.
• Tiêu chuẩn văn phòng:
o Văn phòng hạng A với thiết kế hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế.
________________________________________
3. TIỆN ÍCH NỔI BẬT CỦA SAIGON CENTRE
• Khu vực thương mại: Từ tầng hầm B2 đến tầng 7 là trung tâm mua sắm Takashimaya với hơn 400 thương hiệu nổi tiếng, tạo điều kiện thuận lợi cho nhân viên và khách hàng.
• Hệ thống tiện ích nội khu:
o Quầy lễ tân chuyên nghiệp và sảnh tiếp khách sang trọng.
o Bãi đỗ xe rộng rãi tại 6 tầng hầm, đảm bảo đủ chỗ cho cả ô tô và xe máy.
o Dịch vụ quản lý và bảo trì chuyên nghiệp, vận hành 24/7.
• Vị trí ngoại khu lý tưởng:
o Gần chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà hát Thành phố và nhiều khách sạn, nhà hàng cao cấp.
________________________________________
4. CHỨNG CHỈ VÀ TIÊU CHUẨN XÂY DỰNG
• LEED Gold Certification: Tòa nhà đạt chứng chỉ LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) cấp độ Gold, chứng nhận tòa nhà có thiết kế và vận hành tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường.
• Chứng nhận quản lý chất lượng ISO 9001: Đảm bảo chất lượng trong quản lý và vận hành tòa nhà, mang lại sự hài lòng tối đa cho khách thuê.
• Tiêu chuẩn an toàn PCCC quốc tế: Tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, kiểm tra định kỳ theo tiêu chuẩn quốc tế.
• Chứng nhận tiêu chuẩn vận hành hạng A: Được đánh giá là văn phòng hạng A bởi các tổ chức thẩm định uy tín, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn về thiết kế, quản lý và tiện ích.
________________________________________
5. GIÁ THUÊ & CHÍNH SÁCH HẤP DẪN
• Giá thuê: Từ 45 USD/m²/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT).
• Phí quản lý: 7 USD/m²/tháng (bao gồm bảo vệ, vệ sinh, bảo trì hệ thống kỹ thuật).
• Thời hạn thuê: Linh hoạt, tối thiểu 2 năm.
• Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê.
• Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý tùy nhu cầu doanh nghiệp.