Phân tích và đánh giá Charmington Iris - vì sao nên đầu tư ?

+ Bảng giá chi tiết các căn hộ 1, 2, 3 phòng ngủ.+ Đánh giá vị trí & tiềm năng về giá.+ So sánh giá với các dự án khác cùng phân khúc trong khu vực.+ Tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu hiện hữu.+ Mặt bằng tầng và mặt bằng căn hộ điển hình.-----------------------------------------------------1. Charmington Iris sở hữu vị trí vàng tại Quận 4, liền kề Quận 1.+ Charmington Iris hiện là dự án duy nhất tại Quận 4 đang mở bán trên thị trường hiện nay, dự án nằm tại mặt tiền số 76 Tôn Thất Thuyết (Quận 4), chỉ cách Phố tài chính Quận 1 khoảng 5 phút di chuyển.+ Quỹ đất tại trung tâm TP. HCM đang rất khan hiếm, do đó rất có thể dự án Charmington Iris sẽ là một trong những dự án duy nhất được cấp phép xây dựng tại Quận 4. Dự án có vị trí 3 mặt giáp sông gồm: Kênh Tẻ, sông Sài Gòn và Bến Nghé, view nhìn về tòa nhà Bitexco.Vị trí dự án Charmington Iris chỉ cách khu vực chợ Bến Thành 5 phút di chuyển, cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng và khu đô thị Thủ Thiêm khoảng 10 phút di chuyển.Vị trí Charmington Iris cụ thể như sau: Phía Bắc giáp với các khu vực Q1, Q2; Phía Đông giáp với cầu Thủ Thiêm 4; Phía Tây giáp với công viên Khánh Hội; Phía Nam giáp với Quận 7.2. Tiềm năng sinh lời trong tương lai - đầu tư bền vững.+ Dự án Charmington Iris Quận 4 nằm trên khu vực đã được duyệt quy hoạch trở thành quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.+ Quận 4 hiện đang được đầu tư hạ tầng đồng bộ với 7 công trình lớn: Đường Tôn Đản, Nguyễn Tất Thành lên 40 m, Tôn Thất Thuyết 25 m; Công viên Kênh Tẻ đối diện dự án 17,6 ha; Cầu Thủ Thiêm 3 và 4; Tiểu khu cảng Nhà Rồng - Khánh Hội cách 5 phút; Cải thiện môi trường nước Kênh Tẻ.+ Việt Nam đã gia nhập TTP - Hiệp định đối tác toàn diện và tiến bộ xuyên Thái Bình Dương, hợp tác thương mại được mở rộng. Theo các chuyên gia, làn sóng dịch chuyển văn phòng, công ty sẽ vào Việt Nam, dự báo chung cư cao cấp cho thuê, văn phòng tăng trưởng mạnh vào năm 2019.+ Lợi nhuận thu tương đương 23.28 triệu/tháng: Giá cho thuê trong khu vực dao động 418.95 nghìn - 465.5 nghìn/m2. Căn hộ cho thuê đạt từ 23.28 triệu - 30.26 triệu với diện tích dưới 70 m2.