Tưởng tượng bạn đang đi dọc bờ biển trên bãi cát trắng dài trong một bầu không khí yên bình, những hàng cây xanh đung đưa trong làn gió biển nhẹ đến từ đại dương xanh ngát. Bây giờ là năm 1989 và bạn là một trong những du khách đầu tiên khám phá hòn đảo thiên đường nhiệt đới Phuket. Và rồi 30 năm sau, nơi đây là nơi nghỉ dưỡng nhận được hàng triệu lượt khách du lịch từ khắp mọi nơi trên toàn cầu đặt chân đến mỗi năm.
Tiếp tục thử tưởng tượng trong suốt chuyến du lịch đó bạn có cơ hội mua một trong những khu biệt thự nghỉ dưỡng đầu tiên vào những năm 90 như Amanpuri hay Laguna Phuket thì bây giờ bạn đã có trong tay một khối tài sản lớn. Những cơ hội tương tự như vậy ngày càng hiếm. Tuy nhiên, ở Việt Nam cơn sốt vừa mới bắt đầu khi mức giá ở đây vẫn rất hấp dẫn và có nhiều người muốn sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng để phục vụ mục đích du lịch và đầu tư.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam bắt đầu từ Đà Nẵng vào khoảng 20 năm trước với Furama – khu resort 5 sao đầu tiên trong khu vực. Vào thời điểm mà đường đến Hội An chỉ là con đường đất, resort chỉ mở cửa đón khách du lịch nội địa, rất ít người biết điều này có ý nghĩa thế nào với Đà Nẵng và Hội An.
Nhưng chỉ một thập kỷ sau đó, The Nam Hai đã đánh dấu bước ngoặt tiếp theo. Mang thương hiệu quốc tế của nhà sáng lập Aman Resorts Adrian Zecha, đây là khu nghỉ dưỡng đẳng cấp đầu tiên và vẫn là biểu tượng của kiến trúc đương đại Việt Nam cho tới ngày hôm nay. Với 40 biệt thự bán cho tư nhân, đây là lần đầu tiên người nước ngoài có thể đầu tư vào phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp ở Việt Nam. Hiện nay, The Nam Hai được đổi thành Four Seasons The Nam Hai, những nhà đầu tư sở hữu khối tài sản này 10 năm trước đang nắm giữ một số lợi nhuận không tưởng. Cùng thời gian này, thị trường biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp bắt đầu phát triển. Ngày càng có nhiều thương hiệu quốc tế cung cấp nhà ở nghỉ dưỡng như Hyatt Regency Đà Nẵng, Banyan Tree, Angsana Lang Co và Intercontinental Sun Peninsula.
Với số lượng chuyến bay thẳng từ các thành phố lớn trong khu vực ngày càng tăng, Đà Nẵng đang dần trở thành điểm đến lý tưởng cho khách du lịch quốc tế và cho các nhà đầu tư nước ngoài muốn đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng. Số giờ bay ngắn, sân bay quốc tế hiện đại cùng 5 sân golf và các di sản UNESCO là những yếu tố thu hút ngày càng nhiều khách du lịch chọn miền Trung Việt Nam thay vì Thái Lan, Indonesia hay Philippines. Khu vực này hứa hẹn nhiều triển vọng trong tương lai với khu phức hợp casino quy mô lớn đang được xây dựng ở phía nam Hội An, cung cấp các dịch vụ giải trí cho khách du lịch bao gồm sân golf, khu mua sắm, casino, công viên nước và những tiện ích khác. Hiện nay nếu đến khu vực này, bạn sẽ được chứng kiến hàng loạt các công trình khách sạn đang được thi công dọc theo bờ biển Đà Nẵng đến Hội An nhằm phục vụ cho ngành du lịch đang trên đà phát triển.
Trong khi đó, bất động sản nghỉ dưỡng tự quản lý khá khan hiếm. Ocean Estates, nằm gần câu lạc bộ golf BRG Đà Nẵng, là một dự án nghỉ dưỡng đặc biệt cho phép chủ nhà sở hữu toàn quyền sử dụng vĩnh viễn hoặc tham gia chương trình cho thuê. Đây là 1 lựa chọn tuyệt vời cho những người muốn mua để sử dụng dài hạn hơn là tham gia chương trình cho thuê truyền thống của các đơn vị quản lý khách sạn. Ocean Estate chỉ cách biển vài bước chân và cung cấp các tiện ích cao cấp như câu lạc bộ bãi biển, spa, nhà hàng, và sân golf. Trong nửa cuối năm 2017, Intercontinental Sun Peninsula cũng sẽ bắt đầu khai thác giai đoạn 2, bao gồm 30 biệt thự cao cấp, nằm cạnh khu resort được bình chọn là resort hàng đầu Việt Nam và thế giới trong 2 năm liền. Được thiết kế bởi Bill Bensley, ông hoàng khu nghỉ dưỡng cao cấp, những căn biệt thự sang trọng này hòa vào thiên nhiên kì vĩ mang lại sự riêng tư tuyệt đối với góc nhìn ra đại dương bao la.
Các địa điểm du lịch khác của Việt Nam cũng dần bắt nhịp theo. Nha Trang, chỉ cách Đà Nẵng 400km về phía Nam, dần trở thành điểm du lịch hấp dẫn ở vùng duyên hải miền Trung. Với vùng vịnh thơ mộng trải dài cùng hàng loạt hòn đảo nhỏ, khu vực này thu hút hàng triệu du khách mỗi năm. Tuyến bay thẳng từ Hồng Kông và Hàn Quốc được mở gần đây tạo tiềm năng cho phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp phát triển mạnh mẽ hơn.
Amanoi là dự án mới nhất của thương hiệu Aman sang trọng, được thiên nhiên ôm trọn trên khu vực vịnh yên bình cùng với vách núi cheo leo hùng vĩ. Với thiết kế theo triết lý đặc trưng của thương hiệu Aman, 28 khu nhà mái vòm và 5 biệt thự của Amanoi cung cấp sự riêng tư tuyệt đối với không gian thiên nhiên xanh bao quanh. Ngoài ra, Amanoi còn có bãi biển riêng tuyệt đẹp chỉ dành riêng cho khách lưu trú tại đây.
Xa hơn về hướng Tây Nam của Nha Trang là Đà Lạt nơi từng là địa điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng thời Pháp thuộc, được bao quanh bởi đồi núi. Vốn dĩ là thị trấn yên bình, Đà Lạt đang dần chuyển mình bằng việc khánh thành sân bay mới với nhiều đường bay quốc tế và nội địa. Dalat 1200 là một dự án phức hợp mới bao gồm sân golf, biệt thự và căn hộ cao cấp được điều hành bởi thương hiệu nghỉ dưỡng quốc tế. Bao quanh bởi các dãy núi và hồ nước ngọt, khu phức hợp này là địa điểm lý tưởng cho nhiều hoạt động thể thao và giải trí. Đây là một dự án đầy tiềm năng trong tương lai ở phân khúc bất động sản hạng sang.
Cuối cùng không thể không kể đến đảo Phú Quốc tọa lạc tại vùng biển phía Tây Việt Nam tiếp giáp với Campuchia, là điểm đến du lịch phát triển nhanh nhất Việt Nam với kích thước đảo tương đương với Phuket. Hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang được triển khai dọc khu bờ biển bởi các chủ đầu tư lớn trong nước gồm BIM Group, Sungroup và Vingroup. Phú Quốc hiện đã có sân golf, bệnh viện quốc tế, công viên safari cùng với resort mang thương hiệu quốc tế đầu tiên – JW Marriott Phú Quốc. Tất cả những điều này hứa hẹn sẽ đem lại nhiều khách du lịch hơn và các nhà đầu tư bất động sản cũng nhận thấy xu hướng này.
Các dự án hiện đang được triển khai bao gồm Premier Village được quản lý bởi Accor, khu resort biệt thự ở mũi phía Nam đảo, sở hữu một trong những bờ biển đẹp nhất Đông Nam Á. InterContinental Phú Quốc hiện đang có 115 căn hộ sang trọng gần khu trung tâm du lịch bên bờ Tây của đảo cùng với dự án Park Hyatt Phú Quốc đang trong kế hoạch ra mắt.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang thu hút rất nhiều sự chú ý không chỉ bởi sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch nói chung, mà còn do nhiều du khách bắt đầu chọn Việt Nam thay vì các địa điểm đã quá quen thuộc như Bali, Phuket hoặc Koh Samui. Triển vọng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Lạt rất lạc quan và trong vài năm tới, mức tăng trưởng của phân khúc bất động sản này sẽ tăng cao trên cả nước.
CÁC KHU NGHỈ DƯỠNG HÀNG ĐẦU VIỆT NAM
| FOUR SEASONS THE NAM HAI, HỘI AN | |
|
|
Four Seasons The Nam Hai tọa lạc trên đường bờ biển nhìn qua biển Đông, đây là resort cạnh biển đặc biệt nhất Việt Nam. Khu biệt thự nghỉ dưỡng này gồm 40 căn từ một đến năm phòng ngủ cùng với bể bơi tràn riêng cho mỗi biệt thự.
Số phòng ngủ: 2-5 Diện tích ở: 298m2 – 790m2 Diện tích đất: 2,976m2 – 3,889m2 Khung giá: $2,700,00 – $5,200,000 |
| INTERCONTINENTAL DANANG SUN PENINSULA | |
|
|
Nằm ở khu rừng nhiệt đới của Bán đảo Sơn Trà, InterContinental Danang Sun Villas mang đến trải nghiệm sang trọng cho chủ sở hữu khi tận hưởng khung cảnh biển mênh mông từ phía vịnh. Mỗi căn biệt thự là bức tranh với những nét thiết kế độc đảo truyền thống cùng với bể bơi vô cực và hiên phơi nắng.
Số phòng ngủ: 2-3 Diện tích ở: 589m2 – 730m2 Diện tích đất: 1,076m2 – 1,419m2 Khung giá: $3,000,000 – $4,000,000 |
| THE DALAT AT 1200 | |
|
|
Trải rộng trên 650 hecta đất rừng và bao quanh bởi hồ nước rộng 183 hecta, Dalat at 1200 mang lại căn hộ đẳng cấp trên đồi cao cùng các tiện nghi nghỉ dưỡng cao cấp chuyên biệt. Dự án ở hữu sân gôn 18 lỗ chuẩn thi đấu quốc tế được thiết kế bởi gôn thủ nổi tiếng Châu Á Jyi Hla Han.
Dự án Dalat at 1200 bao gồm 64 biệt thự trên đồi và 78 căn hộ nghỉ dưỡng. Chủ sợ hữu sẽ tận hưởng các tiện nghi như câu lạc bộ trong nhà hiện đại, dịch vụ sân gôn đẳng cấp, phòng tập thể dục thể hình chuyên nghiệp, khu xông hơi, nhà hàng sang trọng, quầy bar và khu ẩm thực riêng. BIỆT THỰ – 64 CĂN HỘ Số phòng ngủ: 2-4 Diện tích ở: 254m2 – 836m2 Diện tích đất: 450m2 – 4,832m2 Khung giá: $ 682,000 – $ 3,000,000 CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG – 78 CĂN HỘ Số phòng ngủ: 1-3 Diện tích ở: 84m2 – 214m2 Khung giá: $ 237,000 – $ 543,000 |
| PREMIER VILLAGE PHÚ QUỐC | |
|
|
Premier Village Phú Quốc nằm ở mũi phía nam đảo, là resort với hai bãi biển mà chủ sở hữu có thể ngắm cảnh bình minh cùng hoàng hôn từ chính căn biệt thự của mình. Premier Village Phú Quốc được thiết kế tinh tế với sự kết hợp của khu vườn sinh thái bao quanh với lối sống hiện đại thượng lưu.
Với các lựa chọn bao gồm biệt thự sát bờ biển, biệt thự trên biển và biệt thự trên ghềnh đá, và trên đồi, chủ sở hữu sẽ được thưởng thức trọn vẹn lối sống sang trọng bậc nhất. Số phòng ngủ: 3-4 Diện tích ở: 400m2 – 600m2 Diện tích đất: 540m2 – 1,580m2 Khung giá: $ 1,150,000 – $ 3,000,000 |
| THE OCEAN ESTATES | |
|
|
The Ocean Estates được xây dựng với 33 căn biệt thự phong cách hiện đại sát với câu lạc bộ golf Đà Nẵng. Chủ sở hữu có thể thuận tiện sử dụng các tiện nghi như sân golf, nhà hàng, câu lạc bộ biển Whitecaps và nhiều tiện ích khác.
Số phòng ngủ: 3-5 Diện tích ở: 416m2 – 500m2 Diện tích đất: 917m2 – 1,303m2 Khung giá: $ 769,628 – $ 1,924,123 |
Nguồn: Indochina Property
Tham khảo thêm các tin rao từ Indochina Property tại đây
