The 9 Stellars Duplex luxury apartment, penthouse high floor river view

 Vị trí: Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Thủ Đức, Tp.HCM
 Khu nhà mẫu: 39 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM

1/ Khu đô thị vệ tinh của thành phố Thủ Đức
- Sau khi Thủ Đức lên thành phố, chủ trương chính của TP là phát triển 6 trọng điểm sáng tạo để cùng nhau phát triển: TT tài chính thủ thiêm, Làng Đại học quốc gia, khu công nghệ cao, khu đô thị Trường Thọ, Trung tâm thể thao Rạch Chiếc, Trung tâm công nghệ sinh thái Tam Đa
- T9S nằm giữa làng đại học và Khu công nghệ cao, nên được chính quyền Tp ưu ái để phát triển thành khu đô thị thông minh để bổ trợ cho TGC và Vingrand Park

Nằm sắt Ga Metro Long Bình, và bến xe miền Đông mới
AEMALL thông tin sẽ đặt tại Bến xe miền Đông- Ví dụ về Celadon Tân Phú khi có AEOMALL tân phú
Lưu lượng người qua lại thông qua metro và bến xe cực kỳ lớn từ đó giúp chúng ta có cơ sở cho việc tăng giá của các sản phẩm của T9S đặc biệt là các sản phẩm có yếu tố thương mại

Khi VĐ2, và VĐ3 hoạt động thì lưu lượng xe Cont giảm thời gian di chuyển từ t9s vào quận 1, Thủ Thiêm chỉ mất 15-20p đi xe

- Yếu tố xanh: bao bọc mởi 1500ha mảng xanh ngoại khu, bản thân t9s chỉ có 16.5ha.
Ví dụ:

- Cộng đồng end user: chuyên gia người nước ngoài đến từ khu công nghệ cao, các giảng viên, sinh viên đến từ làng đại học
- Ví dụ: đh Fullbrigh, ĐH quốc tế Pháp
 Đó là lý do mà SKL chọn quỹ đất này thay vì những quỹ đất gần trung tâm hơn